动态:重锤!武汉房价正式上涨!
2023-02-16 15:21:50   越乔在线

栓Q,2023年武汉房价正式上涨,似乎比预期还要快

其实,在今年2月初的时候,【越乔】就发布了预判提醒 。

果不其然,2023年1月武汉新房房价真上涨了


(资料图片)

2月16日,国家统计局发布了《2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》

其中,一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓;

1月份新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个,

比上月分别增加21个和6个。

这也意味着,全国楼市正在渐进式回暖,特别是新房市场

【越乔】发现,武汉新房价格环比上涨0.2%,正式步入上涨通道

二手房还处于下跌阶段,预计修复至上涨还需数月时间

据国家统计局的数据显示,

1月份,武汉新房环比上月上涨0.1%,同比去年下跌5.7%

新房市场正式开始回暖,但距离完全恢复还有一段距离

【越乔】预计,随着新房市场供应的增加,接下来新房房价还会加速反弹,

短期可能会出现“量价齐涨”,大家仍要警惕

1月份,武汉二手房环比上月下跌0.3%,同比去年下跌6.1%,二手房完全恢复距离更长

上半年,预计相当一批为小孩上学的买房人,可能会碰到房东“跳涨”

总之,2023年是楼市的修复元年,不可能一口吃成个大胖子,仍然需要时间

值得注意的是,

此次国家统计据发布的报表里,将原【定基2020年】换成了【累计上年同期】

很明显,缩短房价对比年限使数据监测更有意义。

虽然“上半年涨价去库存,下半年降价去库存”可能会再次上演

但是,正如【越乔】之前所说的,

需要监管部门做好监测,对有可能出现的乱象及时出手,“防风险、守底线”仍然很重要

2023年,在楼市修复的过程中,需警惕“价格涨、乱象来”

如果房地产还是坚持重走老路,那么老问题依旧会重现

2023年,【越乔】给大家的忠告依然是:

非必需,不买房,确要买,按需量力而行

关键词: 新建商品住宅

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